迪马股份(600565.CN)

迪马股份净利五连增 债务结构优化三道红线实现绿档

时间:21-03-16 08:07    来源:新浪

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长江商报消息 ●长江商报记者 赵洁

在“三驾马车”的协同发展下,迪马股份(600565)业绩向好,债务结构持续优化。

3月11日,迪马股份发布2020年年报。财报显示,公司2020年实现营业收入212.7亿元,同比增长7.99%,归母净利润为18.02亿元,同比增长25.89%。

长江商报记者注意到,从2016年开始,迪马股份的净利润进入快速增长期,2016-2019年对应的净利润为5.63亿元、6.69亿元、10.17亿元、14.32亿元,同比增长20.04%、18.99%、51.87%、28.98%。算上2020年,迪马股份的净利润实现了连续五年高增长。

营收利润双增长的同时,公司运营和财务指标持续提升。2020年经营活动产生的现金流量净额达到22.2亿元,连续6年为正;当下最受关注的“三条红线”的财务指标,全部在安全区域内。

为了更好维护投资者利益,公司连续第三年以现金形式分红,累计分配利润不少于三年实现的年均可分配利润的30%。

两大主业稳健发展

自2018年新任董事长上任后,迪马股份的业绩保持快速增长,2018年和2019年,公司营业收入分别为132.46亿、196.97亿元,同比增长38.87%、48.71%;净利润分别为10.17亿元、14.32亿元。近三年归母净利润复合年增速达33%,且毛利率保持在20%以上。

财报披露,2020年,迪马股份实现营业收入212.7亿元,同比涨7.99%;归属于上市公司股东的净利润18.02亿元,同比增加25.89%;资产规模达817.2亿元,同比增长12.71%;净资产182.8亿元,同比增长21.52%;经营性现金净额22.2亿元,同比增加374.32%。

迪马股份在年报中提及,“公司营业收入增加主要系本期竣工交付的规模增加,收入结转增加所致。”迪马股份的收入主要来源于房地产和专用车制造、产业发展三大业务板块,而房地产收入占营收的九成以上。

财报数据显示,迪马股份旗下东原地产房地产业务及物业实现营业收入约195.7亿元,同比增长7.48%,毛利率 20.09%,同比下降8.48%;工业业务实现营业收入约为9.7亿元,同比增长3.24%。

房地产依然是迪马股份的主要收入来源,2020年迪马股份新增土地储备35宗,新增建筑面积516.83万平方米。

迪马股份称,公司的地产平台将继续深耕策略,坚持以一二线城市为主,一二线城市外延具有人口流入潜力的其他城市为辅的战略布局。对于2021年拿地计划,其表示在300亿元以内,超过了其在年报中所披露的227.21亿元全口径销售金额。

造车是该公司的第二大业务,期内,迪马股份该部分业务实现营业收入9.76亿元,同比增长3.24%,毛利率同比增长0.17个百分点至21.80%。

“三条红线”全绿

规模扩张之下,迪马股份频频对外投资。2019年,公司经营现金流净额为4.68亿元,同比下降93.15%。

尽管投资现金流持续净流出、经营现金流流入净额大幅减少,但在2019年,迪马股份的财务状况有所改善、财务结构有所优化。截至2019年底,迪马股份有息负债率20.33%,净负债率56.10%。

去年其债务结构也在持续优化,短期负债大幅下降,各项负债指标均优于“三条红线”的要求。年报显示,截至2020年底,迪马股份有息负债率19.39%,扣除预收款后的.资产负债率为69.14%,净负债率48.21%。更为突出的是其短期负债与有息负债比33.22%,同比减少18.07%。

年报还显示,公司运营指标全面提升,加权平均资产收益率达到18.11%,优于行业平均水平,经营性现金流净额达到22.2亿,连续6年为正。

业绩向好、债务结构持续优化、持续推动工业,地产双主业下,迪马股份不断培育开拓新业务,实现产业协同。

2019年,迪马股份确定了“三驾马车”发展模式,以工业、地产和产业发展为三大主要板块,将工业进一步改革、产业长足发展、物业服务多元化纳入2020年的工作计划中。同时公司成立了迪马产发,将在养老大健康、文体娱乐、集成应用、产业拓展四大领域积极探索和布局,延伸产业布局。

去年上半年,迪马股份产业发展文娱板块在重庆成功孵化首个“城市IP互动体验乐园”CiCiPark和可口可乐合作项目落地;康养板块则全面发力养老市场布局,目前已经在成都、重庆、上海等地落地,川渝地区整体规模和床位已经进入市场前三;去年6月,成立了一家与医疗健康相关的公司“北京睿霖医院管理有限公司”,加码大健康业务。